Tři cesty, jak vést ekonomiku SVJ.
Excel, program instalovaný v počítači a Kliker. Každá cesta má své místo — níž je čestný přehled, kde která dává smysl a kde naráží.
Excel, instalovaný program a Kliker vedle sebe
Excel
Tabulka v ruce
Klasický postup malých SVJ. Vlastníci v jednom listu, předpisy ve druhém, jednou ročně ruční vyúčtování. Nejlevnější varianta, dokud se počet jednotek a chyb drží nízko.
Výhody
- +Žádný měsíční poplatek za software.
- +Vzorce si nastavíte přesně podle vlastní směrnice.
- +Žádný internet, žádný účet, žádná závislost.
Kde naráží
- −Žádná stopa, kdo a kdy co změnil.
- −Bankovní výpis se ručně přepisuje a platby s předpisy párujete z hlavy.
- −Riziko chyby roste s počtem řádků (zaokrouhlení, podíly, kopírování vzorců).
- −Soulad se zákonem č. 67/2013 Sb. si hlídáte sami.
Roční náklad
Instalovaný program
Lokální instalace
Účetní programy pro správu SVJ a BD instalované do počítače, v ČR rozšířené přes 15 let. Zákonné požadavky mají dobře zvládnuté, ovládání ale pochází z doby před aplikacemi v prohlížeči.
Výhody
- +Zavedené, ověřené roky provozu na reálných SVJ.
- +Požadavky zákona č. 67/2013 Sb. obvykle pokrývají.
- +Detailní účetní výstupy a sestavy v rozsahu, který Excel neumí.
Kde naráží
- −Instalace na konkrétní počítač — mimo kancelář s daty nepracujete.
- −Zálohy má v rukou uživatel (USB, externí disk).
- −Z mobilu se k datům nedostanete, aktualizace musí někdo nainstalovat.
- −Víc organizací znamená víc instalací nebo víc databází.
Roční náklad
Kliker
Aplikace v prohlížeči
Vznikl v letech 2025–2026 pro SVJ, bytová družstva a správcovské firmy. Běží bez instalace a víc organizací zvládnete pod jedním účtem. Účetnictví dál vede účetní program — Kliker do Pohody, Money S3 a ABRA posílá export s předkontací.
Výhody
- ✓Z prohlížeče — na počítači, mobilu i tabletu.
- ✓Výpisy všech velkých českých bank, z Fio stažení jedním kliknutím.
- ✓Auditní stopa, export dat podle GDPR, role uživatelů, dvoufázové ověření.
- ✓Víc organizací pod jedním přihlášením.
Navíc dostanete
- ✓30 dní zdarma, bez platební karty.
- ✓Roční předplatné za cenu deseti měsíců.
- ✓Jeden dům z Excelu nebo starého programu převedeme zdarma, víc domů naceníme.
- ✓Česká podpora a datové centrum v EU.
Roční náklad
* Excel: nulové náklady na software, ale dvouciferný počet hodin ročně a riziko chyby v rozúčtování. „Instalovaný program“ označuje obecnou kategorii lokálně instalovaných systémů pro správu SVJ/BD běžných v ČR — funkce konkrétních produktů se mohou lišit podle verze a tarifu.
Kliker a online aplikace pro SVJ
Komunikační aplikace pro domy bývají levnější nebo zdarma. Rozdíl je v ekonomice: Kliker je postavený na předpisech, platbách, saldu každého vlastníka a vyúčtování podle zákona. Ať se rozhodnete jakkoli, tady je, co kdo uvádí.
| Aplikace | Cena | Co uvádí v ceně | Co zatím nemá |
|---|---|---|---|
| Kliker | Mini 399 Kč/měs do 20 jednotek, Standard 799 Kč/měs bez limitu jednotek; 30 dní zdarma | Roční vyúčtování podle zák. 67/2013 Sb. se zmrazeným archivem, saldo každého vlastníka (FIFO), exporty do Pohody, Money S3 a ABRA, platby z Fio se stahují samy, upomínky, portál vlastníka; shromáždění a per rollam s hlasy váženými podílem, hlasování na dálku z portálu (kde to dovolí stanovy), hlášení závad s fotkou | Mobilní aplikace (Kliker běží v prohlížeči telefonu), přímé napojení jiných bank než Fio |
| Domee | Soused 0 Kč do 20 jednotek, Domovník 14 Kč za jednotku/měs; 30 dní zdarma | Hlasování per rollam ve všech plánech, hlášení závad od plánu Domovník, mobilní aplikace | — |
| Bydlím 365 | Zdarma 1 budova, Basic 179 Kč/měs, Pro 199 Kč/měs bez DPH | Per rollam s hlasy váženými podílem, závady od Basic, v Pro bankovní napojení Fio, ČS, KB, ČSOB, RB, Moneta, Creditas a Air Bank | — |
| IFM24 | Ekonomická správa 2 měsíce zdarma | Automatické párování plateb z Fio přes API | — |
Kliker Fakturace a fakturační služby
| Aplikace | Cena | Co uvádí v ceně | Co zatím nemá |
|---|---|---|---|
| Kliker Fakturace | Zdarma do 5 faktur měsíčně a 5 klientů, Fakturace 99 Kč/měs | Faktury, zálohové faktury, dobropisy, náklady, platby z Fio se stahují a párují samy každou hodinu, export pro účetní, ISDOC, online faktura, sedm měn | Mobilní aplikace, přímé napojení jiných bank než Fio |
| Fakturoid | Zdarma do 5 kontaktů, Na lehko 199 Kč s DPH | Stahování z Fio API každou hodinu; automatické párování plateb až od tarifu Na každý den | — |
| iDoklad | Zdarma do 5 kontaktů | Výkazy pro finanční úřad od tarifu Oblíbený | — |
Údaje o ostatních aplikacích podle jejich webů k 27. 10. 2026 (odkaz u názvu). Ceny a funkce se mění — pokud je něco jinak, napište na podpora@kliker.cz a opravíme to.
Vyzkoušejte to na vlastním domě.
30 dní zdarma, bez platební karty a bez instalace. Jeden dům z Excelu nebo starého programu vám převedeme zdarma, převod víc domů naceníme podle rozsahu.